1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市灘区
25.2万円/㎡
前年比-22.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン・ド・六甲パート2
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 六甲道駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
556万円
30.5万円/㎡
236
449
662
875
AI査定結果
推定相場価格
556万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜662万円
24.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・六甲パート2
498万円（27.4万円/㎡）/ 1階 / 18.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 498万円 | 27.4万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/26 | 378万円 | 23.8万円 | 2階 | 15.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 31.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 540万円 | 34.0万円 | 4階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 580万円 | 23.2万円 | 4階 | 24.97㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 498万円 | 27.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅20分 | 515万円 | 31.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロマネスク王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅5分 | 600万円 | 31.3万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/07 | リゾーム灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 480万円 | 33.0万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク六甲第2 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅5分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.19㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | シャルムメゾン六甲道 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 620万円 | 32.6万円 | 19.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市灘区では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して8.7%割高です。