1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+11.3%
神戸市灘区
26.5万円/㎡
前年比-22.9%
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メゾン・ド・六甲パート2
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 15.87㎡の場合
相場
411万円
25.9万円/㎡
213
345
477
609
AI査定結果
推定相場価格
411万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜477万円
21.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年9月16日
メゾン・ド・六甲パート2
378万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 15.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 378万円 | 23.8万円 | 2階 | 15.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 31.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 540万円 | 34.0万円 | 4階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 580万円 | 23.2万円 | 4階 | 24.97㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 378万円 | 23.8万円 | 15.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 340万円 | 18.0万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 520万円 | 28.0万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 490万円 | 25.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、神戸市灘区では22.9%下落しています。